Datum: 23.11.2025 4:45:01 - Stran: TOP Srbija
Najdražji stan v zgodovini Srbije prodan v Beogradu €€“ cene kvadratov dosegle rekorde

Včeraj, 22. novembra 2025, je Srbijo presenetila novica s področja nepremičnin, ki je izstopala po zgodovinski vrednosti prodaje €€“ v Beogradu je bil prodan najdražji stan doslej, pri čemer je cena enega kvadratnega metra dosegla kar 9.805 evrov. Po podatkih Republiškega geodetskega zavoda je nepremičninski trg v srbski prestolnici še naprej izjemno živahen, povpraševanje po luksuznih nepremičninah pa konstantno raste. Najbolj izstopa elitna mestna četrt, kjer so cene poskočile ne le pri stanovanjih, temveč tudi pri garažnih mestih €€“ tam naj bi za eno parkirno mesto novi lastniki odšteli neverjetnih 66 tisoč evrov[2].

Strokovnjaki opozarjajo, da so take cene rezultat rasti naložbenega kapitala v Srbijo in povečane prisotnosti tujih investitorjev, predvsem iz Rusije, Kitajske in arabskega sveta. Pravi bum gradnje in prodaj stanovanj, še posebej tistih visokega cenovnega razreda, so Beograd uvrstili med evropsko zanimivejše trge nepremičnin. Omenjena transakcija odpira razprave o dostopnosti stanovanj za prebivalce ter o vplivu rasti cen na družbeno strukturo mesta.

Nepremičninski posredniki pravijo, da se povpraševanje širi tudi na okolico Beograda, kjer tako lokalni prebivalci kot tujci iščejo varna in prestižna bivališča. čeprav to pomeni gospodarsko rast, je za običajne prebivalce Beograda vse težje najti cenovno dostopno stanovanje. Ta novica zato ni le lokalne narave, temveč postavlja Beograd in širšo Srbijo v kontekst globalnih sprememb na nepremičninskem trgu in odpira vprašanja o nadaljnjem razvoju srbske prestolnice[2].