Datum: 15.1.2026 3:45:01 - Stran: TOP Hrvaška
Spremembe hrvaškega zakona o legalizaciji nezakonitih objektov omejujejo možnosti lastnikom, zlasti na obalnih območjih
14. januarja 2026 je ena najbolj pomembnih novic iz Hrvaške povezana s spremembami zakona o legalizaciji nezakonitih gradenj, ki močno vplivajo na tisoče lastnikov, vključno s Slovenci, ki posedujejo nezakonite objekte na hrvaški obali.[6] Te spremembe jasno poudarjajo, da legalizacija ne bo mogoča za objekte, zgrajene na pomorskem dobru, v naravnih rezervatih, kulturnih območjih, gozdnih površinah ali drugih zaščitenih lokacijah, kar zapira vrata marsikateremu lastniku, ki je upal na urejeno situacijo.[6]
Ta novica je še posebej aktualna za slovenske lastnike nepremičnin na Hrvaškem, saj gre za čezmejni problem, ki sega v čase pred preteklimi legalizacijskimi valovi. Hrvaška vlada želi s tem zaostriti nadzor nad divjo gradnjo, ki je v preteklosti uničevala okolje in ogrožala naravne vire, zlasti ob Jadranu.[6] Lastniki nezakonitih objektov zdaj čakajo strožji pregled, globe in celo rušenje, če ne izpolnjujejo novih kriterijev. Po ocenah strokovnjakov bi lahko spremembe prizadele več deset tisoč gradenj, kar sproža nemir med investitorji in turističnimi delavci, saj mnogi objekti služijo kot počitniške hiše ali apartmaji.[6]
V kontekstu današnjega datuma, 15. januarja 2026, ta novica še ni bila izpostavljena v širših oddajah, kot sta Dnevnik HRT-a ali RTCG Novice, ki so se osredotočili na splošne informativne vsebine.[1][4] Hkrati pa se povezuje z regionalnimi razpravami o trajnostnem turizmu in varstvu obale, kjer Hrvaška pritiska na EU smernice za ohranjanje pomorskega dobra.[6] Lastnikom svetujejo takojšnjo preverbo statusa svojih nepremičnin prek hrvaških uradov, saj se rok za vloge morda bliža. Ta razvoj lahko vpliva na nepremičninski trg v Istri in Dalmaciji, kjer so nezakonite gradnje pogoste, ter poveča tveganja za kupce rabljenih objektov. Skupno število prizadetih je lahko večje zaradi črnih gradenj brez dovoljenj, kar odpira vprašanja o pravičnosti in morebitnih izjemah za starejše strukture.[6] (248 besed)
