Datum: 20.4.2026 3:45:01 - Stran: TOP Hrvaška
Drastičen preobrat na hrvaškem trgu nepremičnin €€“ prodaja stanovanj strmoglavila za 15 odstotkov kljub višjim cenam

Na Hrvaškem se je v prvi polovici leta 2025 zgodil opazen preobrat na trgu nepremičnin, kjer je število prodanih stanovanj padlo za skoraj 15 odstotkov v primerjavi z enakim obdobjem prejšnjega leta, kar predstavlja pomembno novico za investitorje in kupce.[1] Letno se na Hrvaškem proda približno 27.000 stanovanj, pri čemer so največje aktivnosti v Zagrebu in obalnih območjih, kjer so cene na kvadratni meter tudi najvišje.[1] Najbolj dramatičen upad je zajel splitsko-dalmatinsko županijo, kjer je prodaja zdrsnila za kar 30 odstotkov, medtem ko cene novogradenj še naprej rastejo.[1]

Po podatkih Eurostata so se cene stanovanjskih nepremičnin na Hrvaškem ob koncu let 2023 in 2024 medletno zvišale za okoli 10 odstotkov, kar je bilo največ v celotni Evropski uniji in preseglo povprečje EU ter evroobmočja.[1] Ta nenavadna kombinacija višjih cen in nižjega prometa kaže na hlajenje trga, ki je bil v zadnjih letih pregret zaradi tujejških vlagateljev, predvsem iz Slovenije in Avstrije, ter turističnega buma ob Jadranski obali. Strokovnjaki opozarjajo, da bi lahko ta trend prinesel priložnosti za kupce, ki čakajo na popravke cen, vendar hkrati signalizira možne širše ekonomske izzive, kot so višje obrestne mere in zmanjšano povpraševanje zaradi inflacije.[1]

Ta novica je še posebej relevantna za slovenske vlagatelje, saj Hrvaška ostaja prva izbira za nakup počitniških nepremičnin, a zdaj postavlja vprašanje, ali je prišel čas za vstop na trg ali pa je bolje počakati na nadaljnje stabiliziranje. Preobrat bi lahko vplival tudi na hrvaško gospodarstvo, kjer nepremičnine predstavljajo pomemben delež BDP, in na turizem, ki je tesno povezan z obalnimi nepremičninami.[1] (198 besed)